Orta Melbourne'un ortancası 1 milyon dolardı

Kew'nin medyan konut fiyatı Mart çeyreğinde seo hizmeti  Viktorya'da daha fazla yükseldi.

Yeni verilere göre MIDDLE Melbourne'un medyan konut fiyatı ilk defa 1 milyon dolara ulaştı.

CBD'den 10-20 kilometre uzaklıktaki banliyölerin medyan konut fiyatı Mart çeyrekte yüzde 4,3'lük artışla 1.034 milyon dolara yükseldi.

Kentsel rakam, ardı ardına sekizinci çeyrek için yüzde 4,4 artarak 855,000 dolara yükseldi - yıllık yüzde 10,9'luk bir artış.

Melbourne banliyöleri en çok talep gören

Büyük apartman dairesi, ilk ev alıcı damgası vergisi muafiyeti için 600.000 $ 'lık kesintiyi geçerek, yüzde 2.4' lük artışla 607 bin dolara yükseldi.

Kew, çeyrekte yüzde 26,9 ile 2,71 milyon dolar arasındaki büyüme için en iyi performans gösteren banliyösü oldu. Bunu% 19.3 seo hizmeti  artışla 1,61 milyon dolara yükselten Northcote ve yüzde 18,6 artışla 750.000 dolara ulaştıran Dromana izledi.

Tarneit, yüzde 10.2 artışla 587 bin dolara ulaşırken ilk 10'un başında yer alırken, dış Melbourne için genel medyan yüzde 2'lik artışla 678.500 $ 'a yükselirken, bölge Viktorya dönemi rakamı yüzde 1,8 artarak 404 bin dolara ulaştı.

REIV başkanı Richard Simpson, Melbourne piyasasının düşük açık artırma geçiş oranlarına rağmen güçlü bir 2017'de devam ettiğini söyledi.

“Devam eden nüfus artışı ve tarihsel olarak düşük seviyelerde tutulan faiz oranları, ilk kez ev sahibi olanların, daha fazla alıcı ve yatırımcıların arzdan daha uzun bir pazarda fırsatlar aldıkları anlamına geliyor” dedi.

Wakelin Mülkiyet Danışmanı JarrodMcCabe, orta banliyölerde 1 milyon dolarlık orta bariyeri kırmanın pazarın son altı yıldaki gücünü gösterdiğini söyledi.

“Ortaokulun doğu banliyölerinde ortaokullara yerleşmek isteyenlere ev sahipliği yapmak için özellikle talep fazladır” dedi.

Bay McCabe, geçtiğimiz yıl temmuz ayında  seo hizmeti ilk ev alıcıları için damga vergisi imtiyazlarının getirilmesinin ardından 600.000 $ 'ın üzerine yükselen daire medyanının “şaşırtıcı değil” olduğunu ekledi.

“750.000 $ 'a kadar harcama yapan ilk yerli alıcılar için hala önemli bir damga vergisi tasarrufu var. Bu nedenle önümüzdeki aylarda daire fiyatları üzerinde daha fazla baskı olabilir.”

Reliance Real Estate'inAbhiElawadhi, ilk zamanlayıcıların Tarneit'te bir güç olduğunu, alıcıların uygun bir fiyata yeni mülklerden daha büyük bir blokta bir ev alabileceğini söyledi.